7 Allée Georges Seurat, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Georges Seurat, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Georges Seurat, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Louvigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 754 mètres
Ventes au 7 Allée Georges Seurat
Une vente a été recensée au 7 Allée Georges Seurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Georges Seurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Georges Seurat dans son marché local
Prix du 7 Allée Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Allée Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 Allée Georges Seurat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Georges Seurat par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Georges Seurat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 16.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Georges Seurat à Louvigny
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Georges Seurat est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Louvigny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvigny a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
