26 Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Ecole à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Canadiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 26 Avenue des Canadiens se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Canadiens par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Canadiens se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 18.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
