2 bis Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 75 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Canadiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 bis Avenue des Canadiens se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Canadiens par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Canadiens se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 19.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
