1 Longue Vue des Musiciens, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Longue Vue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 553 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Longue Vue des Musiciens, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Louvigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Longue Vue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Longue Vue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Longue Vue des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Longue Vue des Musiciens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Longue Vue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Longue Vue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Longue Vue des Musiciens dans son marché local
Prix du 1 Longue Vue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Longue Vue des Musiciens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 1 Longue Vue des Musiciens se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Longue Vue des Musiciens par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Longue Vue des Musiciens se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 13.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Longue Vue des Musiciens à Louvigny
Le loyer moyen estimé au 1 Longue Vue des Musiciens est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Louvigny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvigny a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
