17 Avenue Pierre Laurent, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pierre Laurent, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pierre Laurent, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pierre Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pierre Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pierre Laurent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pierre Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pierre Laurent dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pierre Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 17 Avenue Pierre Laurent se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pierre Laurent par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pierre Laurent se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 0.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pierre Laurent à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pierre Laurent est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
