13 Place du Docteur Sustendal, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Docteur Sustendal, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Docteur Sustendal, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Docteur Sustendal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Docteur Sustendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Docteur Sustendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Docteur Sustendal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Sustendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Docteur Sustendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Docteur Sustendal dans son marché local
Prix du 13 Place du Docteur Sustendal par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Sustendal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 13 Place du Docteur Sustendal se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Docteur Sustendal par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Docteur Sustendal se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 13.86 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Docteur Sustendal à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Docteur Sustendal est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.64 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
