22 Rue Aristide Briand, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Aristide Briand, 14530 Luc-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristide Briand se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 5.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Aristide Briand à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Aristide Briand est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
