12 bis Rue Auguste Langlois, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Auguste Langlois, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Auguste Langlois, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Auguste Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Auguste Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Auguste Langlois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Auguste Langlois dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Auguste Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 bis Rue Auguste Langlois se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Auguste Langlois par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Auguste Langlois se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 30.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Auguste Langlois à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Auguste Langlois est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
