2 Rue Auguste Langlois, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Langlois, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Langlois, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Langlois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Langlois dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue Auguste Langlois se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Langlois par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Langlois se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 20.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Langlois à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Langlois est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
