1 bis Rue de l'Abbé Vengeon, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon, 14530 Luc-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Beau Soleil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Vengeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 18.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Abbé Vengeon est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
