2 Rue de la Brèche Marais, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche Marais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Brèche Marais, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brèche Marais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche Marais par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue de la Brèche Marais se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche Marais par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche Marais se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 21.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
