22 Rue de la Fontaine, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Eglise à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 343 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 60.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
