11 Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 518 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mer
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mer, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 11 Rue de la Mer se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mer par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Mer se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 1.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Mer à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Mer est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
