59 Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Ventes au 59 Rue de la Mer
Les 4 ventes au 59 Rue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Mer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Mer à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Mer est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
