13 Rue Louis Marie, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Marie, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Louis Marie, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 467 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Marie
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Marie dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Marie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 Rue Louis Marie se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Marie par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Marie se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 33.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
