4 Rue Victor Hugo, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 399 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 0.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Hugo à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Hugo est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
