4 Rue Édouard Legrand, 14920 Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Édouard Legrand, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Édouard Legrand, 14920 Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mathieu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu Église à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Rasse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Édouard Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Édouard Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Édouard Legrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Édouard Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 4 Rue Édouard Legrand se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Édouard Legrand par rapport à Mathieu et à Calvados
À Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Édouard Legrand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Mathieu et 16.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mathieu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 4 Rue Édouard Legrand à Mathieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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