21 Rue du Clos du Puits, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos du Puits, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Clos du Puits, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 646 mètres
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 169 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos du Puits
Une vente a été recensée au 21 Rue du Clos du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos du Puits dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 21 Rue du Clos du Puits se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos du Puits par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Clos du Puits se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et 7.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Clos du Puits à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Clos du Puits est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
