10 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 484 mètres
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 10 Allée de la Sapinière
Une vente a été recensée au 10 Allée de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Sapinière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 10 Allée de la Sapinière se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Sapinière par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Sapinière se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 98.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
