9 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 458 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Sapinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 9 Allée de la Sapinière se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sapinière par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Sapinière se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 83.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
