3 Allée des Souchets, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Souchets, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Souchets, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 325 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Souchets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Souchets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Souchets par rapport à la voie
Sur Allée des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Allée des Souchets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Souchets par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Souchets se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 42.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
