1 Avenue André Gide, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue André Gide, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Avenue André Gide, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 316 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue André Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue André Gide dans son marché local
Prix du 1 Avenue André Gide par rapport à la voie
Sur Avenue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 1 Avenue André Gide se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue André Gide par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue André Gide se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 60.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
