13 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Évreux, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 630 mètres
- - Ecole primaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Évreux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Évreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Évreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Évreux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Évreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Évreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Évreux dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Évreux par rapport à la voie
Sur Avenue d'Évreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 13 Avenue d'Évreux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Évreux par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Évreux se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 91.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
