13 Avenue de Bayeux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bayeux, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue de Bayeux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 525 mètres
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bayeux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bayeux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bayeux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 13 Avenue de Bayeux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bayeux par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bayeux se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 90.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
