13 bis Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Brulon, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 bis Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 609 mètres
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Brulon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Brulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Brulon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Brulon dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Brulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Brulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 13 bis Avenue de Brulon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Brulon par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Brulon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 65.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
