2 Avenue de Graye, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Graye, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue de Graye, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 285 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Graye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Graye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Graye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Graye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Graye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Graye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Graye dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Graye par rapport à la voie
Sur Avenue de Graye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Avenue de Graye se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Graye par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Graye se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 70.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
