8 Avenue de Graye, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Graye, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue de Graye, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 326 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Ventes au 8 Avenue de Graye
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Graye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Graye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Graye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Graye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Graye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Graye dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Graye par rapport à la voie
Sur Avenue de Graye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Avenue de Graye se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Graye par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Graye se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 55.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
