3 Avenue de la Batterie de Merville, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Batterie de Merville, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue de la Batterie de Merville, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 754 mètres
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Batterie de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Batterie de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Batterie de Merville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Batterie de Merville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Batterie de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Batterie de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Batterie de Merville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Batterie de Merville par rapport à la voie
Sur Avenue de la Batterie de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Avenue de la Batterie de Merville se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Batterie de Merville par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Batterie de Merville se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 43.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
