13 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 621 mètres
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Avenue de la Mer se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Mer se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 45.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
