25 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 701 mètres
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Mer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 25 Avenue de la Mer se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Mer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 74.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
