39 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°44 et de 28.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 39 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 883 mètres
- - Ecole primaire à 842 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Mer
Les 8 ventes au 39 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 39 Avenue de la Mer se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Mer se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 70.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
