40 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°44 et de 22.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 40 Avenue de la Mer, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 78 parkings - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 788 mètres
- - Ecole primaire à 759 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Mer
Les 16 ventes au 40 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 40 Avenue de la Mer se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Mer par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Mer se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 32.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
