4 Avenue de la Mouette Rieuse, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Avenue de la Mouette Rieuse, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 255 mètres
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Mouette Rieuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Mouette Rieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouette Rieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Mouette Rieuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 4 Avenue de la Mouette Rieuse se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Mouette Rieuse par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Mouette Rieuse se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 57.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
