12 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 596 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 444 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 12 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Paris se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 27.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
