31 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 532 mètres
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 83.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
