41 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Avenue de Paris, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 573 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Paris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 41 Avenue de Paris se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Paris par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Paris se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 94.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
