23 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 484 mètres
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 23 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Rouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 23 Avenue de Rouen se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rouen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rouen se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 78.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
