34 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°29 et de 1.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 507 mètres
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 34 Avenue de Rouen se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Rouen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Rouen se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 89.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
