29 Avenue des Belges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 Avenue des Belges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 446 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Belges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Belges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 29 Avenue des Belges se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Belges par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Belges se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 45.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
