2 bis Avenue des Belges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Avenue des Belges, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 606 mètres
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Belges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 bis Avenue des Belges se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Belges par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Belges se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 65.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
