11 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 399 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 11 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 11 Avenue des Dunes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Dunes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Dunes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 67.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
