16 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 393 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 16 Avenue des Dunes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Dunes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Dunes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 64.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
