2 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue des Dunes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 422 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 2 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Dunes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Dunes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
