12 Avenue des Dunettes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Dunettes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue des Dunettes, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 325 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Dunettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Dunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Dunettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Dunettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Dunettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 12 Avenue des Dunettes se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Dunettes par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Dunettes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 83.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
