2 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Havre, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 693 mètres
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Havre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Havre par rapport à la voie
Sur Avenue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 2 Avenue du Havre se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Havre par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Havre se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 118.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
