26 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Havre, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 649 mètres
- - Ecole primaire à 521 mètres
Ventes au 26 Avenue du Havre
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Havre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Havre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Havre par rapport à la voie
Sur Avenue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 26 Avenue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Havre par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
