32 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Havre, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 653 mètres
- - Ecole primaire à 535 mètres
Ventes au 32 Avenue du Havre
Les 3 ventes au 32 Avenue du Havre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Havre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Havre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Havre par rapport à la voie
Sur Avenue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 32 Avenue du Havre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Havre par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Havre se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 94.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
