34 bis Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue du Havre, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 bis Avenue du Havre, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 660 mètres
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 34 bis Avenue du Havre
Une vente a été recensée au 34 bis Avenue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue du Havre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue du Havre dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue du Havre par rapport à la voie
Sur Avenue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 34 bis Avenue du Havre se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue du Havre par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue du Havre se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 132.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
