8 bis Avenue Guy de Maupassant, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Avenue Guy de Maupassant, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 297 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 63.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
