21 Avenue Jean Monnet, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue Jean Monnet, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 207 mètres
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Monnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 21 Avenue Jean Monnet se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Monnet par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Monnet se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 54.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
